Küste oder Hinterland in Istrien: Wo die Villa liegen sollte

Istrien ist klein, doch eine Villa in Medulin und eine Villa bei Motovun fühlen sich völlig verschieden an. Die Wahl der Region ist oft wichtiger als die Wahl der Villa selbst, daher lohnt sich das Nachdenken.

Was „nah am Meer" wirklich bedeutet

Istrische Villen stehen meist in Dörfern und zwischen Olivenhainen, nicht direkt an der Küste. Manche Villen liegen weniger als zwei Kilometer vom Meer entfernt, viele weniger als fünf, die übrigen weiter. Deshalb hilft es, die tatsächlichen Zahlen nach Region anzusehen und nicht nur den Ortsnamen.

Die Regionen in Zahlen

Entfernung zum Meer in unserem Angebot, von der nächstgelegenen bis zur am weitesten entfernten Villa der Region:

• Medulin: von 40 m bis 2,4 km. Am nächsten am Meer, Strände oft in Reichweite.
• Pula: von 650 m bis 9,7 km.
• Rovinj: von 1,8 bis 9,3 km.
• Umag - Novigrad: von 1,7 bis 4,6 km.
• Vodnjan - Fažana: von 200 m bis 11,5 km, die größte Auswahl.
• Marčana - Barban: von 870 m bis 10,7 km.
• Poreč: von 7,6 bis 10,2 km, im Hinterland rund um Višnjan.
• Motovun: von 14,6 bis 16,4 km, im Herzen des Hinterlands.
• Zentralistrien: von 8,2 bis 17,3 km.
• Krk: 1,4 km.

Man sieht, dass sich die Regionen überschneiden: Innerhalb derselben Region gibt es Villen fast am Meer und andere, die Kilometer entfernt liegen, daher lohnt sich immer der Blick auf die einzelne Villa.

Die Küste: für wen sie passt

Eine Villa an der Küste oder in ihrer Nähe passt zu denen, für die das Meer das tägliche Ziel ist: Familien mit Kindern, Gruppen, die zu Fuß oder mit dem Rad zum Strand wollen, und Gäste, die nicht viel fahren möchten. Die Nähe zum Meer bedeutet auch mehr Leben ringsum: Restaurants, Strände und Veranstaltungen. Der Preis ist, dass es im Sommer voller und lebhafter ist. Sehen Sie sich Villen in Medulin, Pula, Rovinj oder Vodnjan und Fažana an.

Das Hinterland: für wen es passt

Eine Villa im Landesinneren ist für alle, die Ruhe, Steinhäuser, Weinberge und Olivenhaine sowie Trüffel, Wein und Hausmannskost suchen. Von hier sind die istrischen Bergstädtchen weiterhin nah, und das Meer ist je nach Villa etwa fünfzehn Kilometer entfernt. Sie bekommen größere Gärten und mehr Privatsphäre, und die Abende sind oft kühler als an der Küste. Sehen Sie sich Motovun und Umgebung an oder das Hinterland von Poreč rund um Višnjan.

Die goldene Mitte

Viele Villen liegen zwischen diesen beiden Welten: in Marčana und Barban oder rund um Vodnjan, einige Kilometer vom Meer entfernt, aber in einem ruhigen Dorf. Wenn Sie sich nicht entscheiden können, ist das oft der beste Kompromiss: morgens Strand, nachmittags Pool, abends Stille.

Praktische Fragen

• Ein Auto braucht man in Istrien fast immer, egal in welcher Region
• Die Entfernung zu Flughafen, Geschäft und Restaurants steht auf jeder Villenseite
• Wenn das Meer täglich auf dem Plan steht, wählen Sie eine Villa unter drei Kilometern Entfernung
• Wenn Privatsphäre und Ruhe am wichtigsten sind, wählen Sie das Hinterland oder ein Dorf

So entscheiden Sie

Fragen Sie sich, was wichtiger ist: zu Fuß zum Strand hinunterzugehen oder abends nur die Grillen zu hören. Lautet die Antwort beides, sehen Sie sich die mittlere Zone an. Wenn Sie sich entschieden haben, öffnen Sie die Villenliste und filtern Sie nach Region. Und wenn Sie Rat möchten, melden Sie sich bei uns.