Costa o entroterra in Istria: dove scegliere la villa

L'Istria è piccola, ma una villa a Medulin e una villa vicino a Montona si vivono in modo completamente diverso. La scelta della zona è spesso più importante di quella della villa stessa, quindi vale la pena rifletterci.

Cosa significa davvero «vicino al mare»

Le ville istriane sorgono per lo più nei villaggi e tra gli uliveti, non sul lungomare. Alcune ville sono a meno di due chilometri dal mare, molte a meno di cinque, le altre più lontano. Per questo conviene guardare i numeri reali per zona e non solo il nome della località.

Le zone in numeri

Distanza dal mare nella nostra offerta, dalla villa più vicina a quella più lontana della zona:

• Medulin: da 40 m a 2,4 km. Le più vicine al mare, con spiagge spesso a portata di mano.
• Pola: da 650 m a 9,7 km.
• Rovigno: da 1,8 a 9,3 km.
• Umago - Cittanova: da 1,7 a 4,6 km.
• Dignano - Fasana: da 200 m a 11,5 km, la scelta più ampia.
• Marcana - Barbana: da 870 m a 10,7 km.
• Parenzo: da 7,6 a 10,2 km, nell'entroterra intorno a Visignano.
• Montona: da 14,6 a 16,4 km, nel cuore dell'entroterra.
• Istria centrale: da 8,2 a 17,3 km.
• Veglia/Krk: 1,4 km.

Si vede che le zone si sovrappongono: nella stessa zona ci sono ville quasi sul mare e altre a chilometri di distanza, quindi vale sempre la pena controllare la singola villa.

La costa: a chi si adatta

Una villa sulla costa o vicino alla costa è adatta a chi ha il mare come meta quotidiana: famiglie con bambini, gruppi che vogliono andare in spiaggia a piedi o in bicicletta e ospiti che non vogliono guidare molto. La vicinanza al mare significa anche più vita intorno: ristoranti, spiagge ed eventi. Il prezzo è che d'estate è più affollato e vivace. Guardate le ville a Medulin, Pola, Rovigno o a Dignano e Fasana.

L'entroterra: a chi si adatta

Una villa nell'entroterra è per chi cerca pace, case in pietra, vigneti e uliveti, tartufi, vino e cucina casalinga. Da qui i borghi istriani sulle colline restano vicini e il mare, a seconda della villa, è a una quindicina di chilometri. Si hanno giardini più grandi e più privacy, e le sere sono spesso più fresche che sulla costa. Guardate Montona e dintorni, oppure l'entroterra di Parenzo intorno a Visignano.

La via di mezzo

Molte ville si trovano tra questi due mondi: a Marcana e Barbana o intorno a Dignano, a pochi chilometri dal mare ma in un villaggio tranquillo. Se non riuscite a decidere, spesso è il miglior compromesso: spiaggia al mattino, piscina al pomeriggio, silenzio la sera.

Domande pratiche

• In Istria l'auto serve quasi sempre, qualunque zona scegliate
• La distanza da aeroporto, negozio e ristoranti è indicata nella pagina di ogni villa
• Se il mare è in programma ogni giorno, scegliete una villa a meno di tre chilometri
• Se contano privacy e pace, scegliete l'entroterra o un villaggio

Come decidere

Chiedetevi cosa conta di più: scendere a piedi in spiaggia o sentire la sera solo le cicale. Se la risposta è entrambe, guardate la zona intermedia. Quando avete deciso, aprite l'elenco delle ville e filtrate per zona. E se volete un consiglio, scriveteci.